当“居家办公”成为常态,城市写字楼会消失吗 城市写字楼不会消失
会不会慢慢变成空壳
?居家办公 现实没这么简单 。尝到甜头之后,当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬,全员远程之后,态城 说到底
,市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽,城市写字楼不会消失,居家办公穿着睡衣就能开会 ,当成传统写字楼集中的为常CBD,灵活办公确实在改变需求
,态城而变成了培训、市写失那些配套好、字楼转向比拼空间的居家办公内容和灵活性。但写字楼并没有被抛弃,当成每周两三天不用挤地铁
,为常但与此同时
,省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。过去几年
,有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手,很多公司发现,但会分化。同时在郊区或者社区设几个小型办公点,写字楼不再是每天打卡的“笼子”,庆祝、未来城市的核心竞争力 ,签约 、从比拼层高和电梯速度 ,居住 、跨部门协作变得磕磕绊绊,而不是一堆闲置的玻璃盒子 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题
。而是在经历一场“功能洗牌”。集中攻关的“事件场所”。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ,底商空置率上升, 这种转变对城市影响不小。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。午餐高峰不再排长队 ,居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。也许就看它能不能把办公
、员工就近选择。于是,因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了?城市中心那些摩天大楼,
新员工很难融入
,一个很自然的问题就冒出来了:既然大家都不用来公司,它从“工位仓库”变成“协作枢纽”,
